Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage Fl.-Nr.: 3667/39, Gemarkung Fuchsstadt

Sachvortrag:

Bauvorhaben: Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und Garage

Bauort: Fuchsstadt, Kapellenstr. 21

Gemarkung Fuchsstadt

Flurnr.: 3667/39

Das Vorhaben liegt im Bereich des Bebauungsplanes "Hinterm Turm" und entspricht nicht dessen Festsetzungen.

Von folgenden Festsetzungen sind Befreiungen erforderlich:

· Dachneigung Wohngebäude: geplant: 5° (Pultdach/Flachdach), zulässig: 15° - 45°

· Dachneigung Garage, Carport, Windfang und Abstellraum: geplant: 0° - 1° (Flachdach, Gründach, extensive Begrünung), zulässig: 15° - 45°

· Geschossigkeit: geplant: II (Erd- und Obergeschoss), zulässig: I/II (Erd- und Untergeschoss)

· Baugrenze: geringfügige Überschreitung der Baugrenze im Bereich des Eingangsbereiches in Richtung Straße;

Durch Zustimmung der erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des o. g. qualifizierten Bebauungsplans erteilt der Gemeinderat nach §31 BauGB das gemeindliche Einvernehmen.

Bemerkung:

Beantragte Befreiungen hinsichtlich der Traufhöhe und der Firstrichtung sind nicht erforderlich, die entsprechenden Festsetzungen wurden mit der 3. Änderung des BBP ersatzlos gestrichen.

Beschluss:

Dem vorgelegten Antrag mit den Befreiungen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis:

Ja-Stimmen:	10
Nein-Stimmen:	0
Persönlich beteiligt:	3 ; 1. Bgm. Gerner; GR Luxem; GR Ruser

Verwaltungsgemeinschaft Elfershausen
Marktstr. 17, 97725 Elfershausen
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